広島不動産.com広島不動産売買.comお客様の声( 管理部門もある事を聞いた事が始まりでした。 )

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お客様の声

管理部門もある事を聞いた事が始まりでした。

ご住所 広島市中区
お名前 金城 祐治様(仮名)  62歳
直筆・お客様の声

お客様の声
不動産は数多くありますが、
当社を選んでくださった一番の決め手は何でしたか?

賃収物件を購入し、管理部門もある事を聞いた事が始まりでした。

不動産投資を始めるにあたって、
一番の不安は何でしたか?

新しい会社で実績があまり無さそうだった事

当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。

◎賃借人の選定についてはオーナーの立場に立って後日トラブル等おきない人選をしていただいています。
◎賃借物件のメンテナンス費用は今まで自分の経験した金額よりずいぶん安価に感じます。
◎仲介手数料については他の不動産会社に情報提供し、広範囲でのテナント募集をされているので止むを得ないと思いますが、実質的な手数料を2〜3ヶ月分取られるのはいかがなものかと思います。

担当者からのコメント
遠藤 篤

金城 祐治 様

この度は、弊社のアンケートにご回答くださり、誠にありがとうございます。

弊社では、賃借人の入居審査に信用調査を用いており、信用調査を通過した案件を、さらに別の審査にかけ、最終的に家主様の承諾を頂いて、ようやく審査完了という流れを取っております。
弊社としましても、非常に手間のかかる業務ではございますが、厳正にやっておきませんと、最終的にオーナー様へ迷惑をかけるわけにはいきませんので、厳しくやっております。

原状回復工事や日々の修理修繕は、賃貸経営には付き物です。弊社は、長い時間をかけて営業活動を行い、ようやくオーナー様から安くて丁寧な仕事と言われる現在の単価と質を実現しております。

募集条件は、競合物件との比較により決定します。
時代の流れにより、昔よりもオーナー様のご負担が増えていることは事実だと思います。可能な限り、オーナー様の負担を減らすよう努力しておりますが、競合物件よりも悪い条件で募集していても、最終的には空室期間が長くなり、オーナー様に損失が発生してしまいます。オーナー様の利益を最大化するためにも、ご協力をお願いすることはあるかと思います。

今後も、オーナー様の利益最大化を目標に精一杯努力して参ります。

引き続き、末永いお付合いのほど、よろしくお願い申し上げます。

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良い会社

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人の紹介

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